8月11日，据京东财物交易平台发表的信息显现，深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心及相关隶属设备、设备将在9月9日进行拍卖，起拍价约30.52亿元，评估价约43.61亿元，需求交纳确保金约6.1亿元。

上述拍卖物为深圳闻名地标商场皇庭广场。

材料显现，此次标的物的宗地面积为42348.37平方米，证载建筑面积为80608.64平方米（其间地上商业14377.3平方米、半地下商业46417.76平方米、地下商业19813.58平方米），测绘陈述总建筑面积为136895.89平方米，土地运用年限为40年，从2002年10月8日至2042年10月7日。该标的案涉不动产暂欠管理费约1631.87万元、水电费约740.06万元，需由买受人承当。

皇庭广场官网发表的信息显现，该项目由深圳市皇庭地产集团有限公司和深圳市皇庭世界企业股份有限公司（皇庭世界，000056.SZ）一起出资，深圳融发出资有限公司开发。皇庭广场坐落深圳福田CBD中心方位，北倚市民中心，南接会展中心，是深圳地铁1、4号线上盖物业，与会展中心、五星级酒店、地铁商业街、CBD公交纽带无缝衔接。该商场作为深圳的地标性商业项目之一，曾被誉为“钻石之心”。

事实上，早在2022年3月，皇庭世界就日本亚欧色情影片经过深圳联合产权交易所发表，拟转让其持有的深圳融发出资有限公司100%股权，其时的参考价格为74.93亿元。而融发出资的中心财物正是皇庭广场。

但仅过了几天之后， 2022年3月25日，皇庭世界再次发布公告，将转让参考价格直接下调18.73亿元至56.2亿元，降幅达25%。但是，两次的挂牌均未能搜集到有用购买志愿的买家。

近年来，皇庭广场的运营主体皇庭系企业深陷资金链窘境。

2021年5月19日，皇庭世界发布其关于触及诉讼及财物被冻住的公告。公告称，因告贷无法续期，近来中信信任向法院提起诉讼，请求查封深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）的不动产，查封期限为36个月。

公告内容称，皇庭世界向中信信任借了30亿元，向国民信任借了3.5亿元。其间，由于逾期未归还中信信任的金钱，导致对方请求查封皇庭广场。而在国民信任的诉讼裁定中，相同由于合同纠纷，导致皇庭世界其公司及子公司部分银行账户被冻住。

皇庭世界表明，2016年公司的子公司深圳融发出资有限公司与中信信任签订了《信任告贷合同》，告贷金额为30亿元，告贷期限为2016年3月30日至2021年3月30日。其间，该笔告贷供给的典当确保包含了深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（皇庭广场），及其占有范围内的土地运用权。

皇庭世界指出，日本亚欧色情影片该笔告贷于2021年3月31日到期，告贷余额27.5亿元。因告贷无法续期，近来，中信信任向法院提起诉讼，要求归还告贷本金及利息，并请求诉前保全，请求查封了融发出资名下坐落深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（皇庭广场）的不动产，查封期限为36个月。

官网材料显现，皇庭世界创建于1983年，由运营零售商业起步。1993年改组为股份公司，成为深圳本地仅有一家零售商业类A＋B股上市公司，并获评“我国最大的三百家股份制企业”。随后公司进入地产开发运营范畴，先后开发出国企大厦、港逸豪庭等系列优质楼盘，2013年公司首个商业地产开发并运营的大型高端购物中心项目——皇庭广场正式开业。

皇庭世界发布的2025年半年度成绩显现，皇庭世界估计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润亏本1.4亿元至2亿元。

据皇庭世界前史财报显现，公司自2020年至2024年已接连5年亏本，净利润分别为-2.922亿元、-11.57亿元、-12.28亿元、-11.27亿元、-6.404亿元，总亏本额超44亿元。

皇庭世界一季报数据显现，到2025年3月31日，公司总财物为80.08亿元，公司总负债为77.77亿元。