央视网音讯：8月8日晚，北京楼市再出新政，不只限购方针迎来新一轮深度松绑，契合条件的居民家庭购买五环外产品住宅不限套数，一起公积金方针也进行了优化调整。新政出台后，商场反应怎么样？有哪些新变化？

北京楼市新政出台后的首个周末，记者在南五环外的一个楼盘看到，不少购房人正在向出售参谋了解状况。在现场记者发现，有几个出售参谋和其他出售参谋着装有着显着的差异。

北京某楼盘出售司理尤静静介绍，8月8日晚上新政出台之后的话，他们就现已开端动起来。为了应对客流，他们堂兄弟项目借调了3名置业参谋。现已招待近百组客户，而且成交数量到达8套，这也是他们这两个月以来单日成交数量最高的，新政反应仍是很不错的。

受方针调整影响，五环外的多个楼盘迎来了显着的客流增加。在售楼处，记者碰到了买房的朱女士，之前因为遭到限购影响，她不能在五环外再次购房。但8月8日晚上方针发布之后，她在五环外的购房套数将不再遭到限制。

而在北五环外的另一个楼盘，出售参谋介绍，遭到此喜欢强奸的感觉次北京新政影响，一些之前还在犹疑的客户，在新政实施后马上行动了起来，他们这个项目周六一天就签了3单。

出售数据显现，2025年1—7月，北京新建产品住宅出售套数中，五环外占比超越80%。从土地供给结构看，北京大都产品房项目也坐落五环外区域。因而，业内人士以为，此次新政针对性更强，将有用影响五环外新建产品房的购买需求。

公积金方针优化 减轻购房人担负

此次，北京楼市新政的另一个亮点是住宅公积金方针“组合拳”。因为方针比较有针对性，记者在各个楼盘造访中发现，相关咨询量显着增加，对商场需求构成新的拉动。

虽然是晚上9时，但记者在北京西红门区域的一个楼盘看到，售楼处里仍旧有购房人在咨询看房。

北京某楼盘出售参谋秦梦瑶介绍，客户来访量上来说，跟上星期同比来访量全体增加了30%。公积金的方针比较有吸引力。

出售人员介绍，北京此次楼市新政，放宽了公积金借款首套房确定规范，只需名下喜欢强奸的感觉无房，即使曾运用过公积金借款并已结清，再次请求公积金借款也可按首套房来确定。因而，这类购房人群在运用组合借款购房时，首付份额比较之前可下降10%或15%。

北京某楼盘出售参谋何姝漫介绍，她招待了12组客户，这也是近几个月以来周六周日招待客户最多的一天。有一组客户，他在公积金方针调整之前归于公积金二套，但是在方针调整之后就变成了首套，不管是在借款金额仍是公积金利率上都有了改动，他今日立马跟他们去签订了意向协议。

在现场看房的张先生介绍，因为缴存年限短，方针调整前，自己假如请求公积金借款购房，最多只能贷80万元，这次调整之后，就能请求到120万元的最高额度。

据了解，现在，现已有不少楼盘针对现在新房商场回暖态势，计划在连续项目已有优惠方针的一起，进一步推出更多促销活动，以希望在未来一段时间加速出售进展。

【责任编辑:李琛】