8月13日，湖南省长沙县发布楼市新政，从鼓舞住所消费、提振出资决心、强化要素保证三方面提出十条办法，旨在为县域楼市注入“强心针”。

长沙市住建局相关人士表明，此次推出的楼市新政“十条”，不再局限于单一维度的影响，而是构建了一个掩盖需求激活、供给优化、库存去化、融资疏通、功率进步、环境净化的综合性管理结构。从扩展公积金掩盖到绑定落户入学权益，从土地出让金分期到计容规矩突破性优化，从鼓舞现房出售到国企收买去库存，再到“项目管家”服务，每一项办法都力求精准施策。

鼓舞住所消费

在鼓舞住所消费方面，新政提出，加大金融服务力度，进步公积金借款额度，扩展掩盖规划至灵敏作业人员，支撑异地公积金购房，丰厚公积金提取方法；对信誉杰出的购房人进步住所借款额度，下降批阅门槛，建立住所按揭借款快速通道。

一起，加大购房补助力度，继续推进“宜居星沙”推介活动，加强区域协作，进一步招引外地居民来长沙县落户。给予教师、医务人员、产业工人、新居民等购房财政亚洲综合电影鲁大师在线观看补助；给予优异房地产营销部队“金牌参谋”奖赏。

别的，加大方针支撑力度，购房人凭不动产预告挂号（含非住所），统筹组织落户、入学；购买存量非住所产品（不含工业地产）的业主，契合“一户一表”装置条件和建造规范的，支撑与住所平等的用水价格规范。

提振出资决心

在提振出资决心方面，新政提出，优先组织优质土地供给，严格执行“熟地”“净地”供给，合理确认地块规划，优化配建条件。土地出让竞买保证金可按最低份额（开始价的20%）交纳，答应分期交纳土地出让价款。及时发布住所用地供给信息，进步商场透明度，削减土地流拍率，安稳商场预期。

一起，引导房地产企业执行“好房子”技术规范，支撑对已批未建的公寓等商品房调整为住所，房地产企业可优化项目未开发建造部分的规划规划方案，并按程序对项目用地商住比进行调整；架空层、配套社区公共服务设备、公共养老设备等不计入容积率，因城市面貌要求需关闭的住所阳台、套内花园等按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积，且这部分面积可达套内建筑面积的20%；推进“才智物业”“清凉物业”“质量物业”建造，推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建造。

别的，加速库存去化，支撑以国企或社会资本为收买主体，稳步推进收买新建商品亚洲综合电影鲁大师在线观看房或存量商品房作业，优先用作保证性住所、人才房、青年公寓、职工宿舍等。

此外，满意合理融资需求，完善房地产融资和谐机制，推进“白名单”准则常态化，促进金融与房地产良性循环；鼓舞现房出售，定时发布现房“定心购”名单，引导金融机构对实施现房出售的项目进步开发借款额度、下降利率、延伸期限等。

强化要素保证

在强化要素保证方面，新政提出，在规划、规划、预售、检验等批阅环节，进一步进步处理功率。对房地产开发项目装备“项目管家”，供给从规划报建到竣工检验的全流程帮办服务。

一起，差异化鼓舞商场主体，对支撑房地产项目融资成效较好的金融机构，优先考虑接受物业专项修理资金缴存、商品房预售资金监管等事务；对执行“好房子”规范好、信访少、运转优的房地产开发企业，给予再开发方针歪斜，在土地出让关键、金融方针支撑、商品房预售资金运用等方面恰当放宽条件。