某商厦销售VCD机，在门口广告牌上写明：“凡在本商厦购买VCD机者，返给总价款3%的回扣，介绍推销者给付总价款1%的佣金。”该广告被人发现后举报到有关部门，经调查发现该商厦给付的回扣、佣金、账面上均已明确记载。据此，商厦的给付回扣、佣金的行为是下列何种性质?