某建设工程项目，2011年5月1日施工单位在自检合格的基础上向监理单位报送了工程竣工报验申请；2011年5月10日监理单位在组织初步验收合格后，由总监理工程师签署了工程竣工验收报告单；2011年5月20日建设单位组织四方验收通过；2011年5月23日建设单位将质量验收证明报送工程质量监督机构备案，则该项目保修期的起始日期为（）。