A . 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续
B . 质权的标的主要为动产或权利
C . 质权具有物上代位性、从属性和不可分性
D . 质权是为了提高自己不动产的效益
E . 质权是按照合同设立的