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当前学科:建筑施工组织
题目:
选择题
建设项目管理的核心主体是( )
A. 施工总承包方
B. 工程总承包方
C. 业主方
D. 工程咨询方
答案:
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计算分析题:甲公司欲添置一台设备用于生产一种新型产品,经过评估该项目净现值大于0,公司正在研究该项目所需设备应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本1500万元。该项固定资产的税法折旧年限为5年,法定残值率为购置成本的5%。预计该资产3年后变现价值为600万元。(2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金470万元,租期3年,租金在每年年末支付。(3)已知甲公司适用的所得税税率为25%,税前借款(有担保)利率8%。项目要求的必要报酬率为12%。(4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。要求:(1)计算甲公司利用租赁相比较自行购买的租赁净现值。(2)要求采用差量分析法,判别应该租赁还是自行购买。
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