某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。（　） _房地产估价理论与方法_全学科试题题库

当前学科：房地产估价理论与方法

题目：判断题
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。（　）
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根据现行营业税法，下列关于建筑业计税依据表述正确的有( )。 A．无论是包工包料工程还是包工不包料工程，一律按包工包料工程以料工费全额为计税营业额 B．纳税人从事安装工程作业，凡所安装设备的价值作为安装产值的，其计税营业额包括设备的价款 C．建筑业总承包人将工程转包给他人的，以工程全部承包额为计税营业额 D．单位和个人自建建筑物后销售，其自建行为的营业额按组成计税价格计算 E．纳税人从事建筑、安装工程作业，无论与对方如何结算，其计税营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力价款

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