A . 向购房者承诺与实际情况不符的周边环境的房地产广告
B . 未取得预售许可证的商品房楼盘的广告
C . 包含了升值或投资回报承诺的广告
D . 向购房人承诺尚未经教育部门批准的学区范围的房地产广告
E . 向购房人夸大物业管理服务内容的房地产广告