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当前学科：房地产基本制度与政策
题目：
多选题
应办理注销登记的情形的有（）。
A
房屋灭失
B
权属申报不实
C
抵押权消灭
D
土地使用权年限届满，未申请续期的
E
因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
答案：
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