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当前学科:财务与会计
题目:
多选题
影响企业加权资本成本的因素主要有()。
A
各种资金占全部资金的比例
B
个别资本成本
C
企业的生产规模
D
企业获利能力
E
企业筹资目的
答案:
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2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题 按照规定,E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时,采取的收费费率应为()。
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