净租的形式一般有以下（）方式。_第十章物业资产管理_全学科试题题库

当前学科：第十章物业资产管理

题目：多选
净租的形式一般有以下（）方式。
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黄海汽车股份有限公司（以下简称黄海汽车）系一家主营汽车经销及维修养护的上市公司。注册会计师在对黄海汽车2014年财务报表审计过程中发现以下事项：（1） 2014年8月1日，向A公司销售10辆同一型号的小轿车。因属黄海汽车规定的批量采购，黄海汽车同意给予3%的商业折扣；同时，为鼓励A公司及早付清货款，黄海汽车规定的现金折扣条件为：2/20，n/30。黄海汽车按照扣除商业折扣、现金折扣后的金额确认收入。（2）为扩大销售量，黄海汽车推出了购车赠保养服务的销售推广策略，个人消费者从黄海汽车购买乘用车的同时可获赠一张保养卡，个人消费者可凭卡在购车之日起1年内到黄海汽车的销售公司免费做一次保养。该保养卡也单独对外销售。黄海汽车在销售乘用车时按照实际收取的价款确认营业收入及相应的增值税销项税额，对赠送的保养卡未单独进行会计处理，仅设立备查薄对其发放和使用情况进行登记。当个人消费者实际使用保养卡时，各销售公司将相关的保养服务成本在发生时计入当期的营业成本。（3）为了缓解资金紧张的压力，黄海汽车在2014年12月1日与B公司签订一份带有回购条款的销售合同。合同的标的为50辆货车，销售单价为每辆50万元，回购日期为2015年5月1日，回购价款为每辆53万元。黄海汽车于2014年12月1日确认营业收入及相应的增值税销项税额。要求：假定不考虑其他条件，逐项分析黄海汽车的会计处理是否恰当，并简要说明理由。

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