2005年6月30日，A公司从新业银行取得年利率 7%、3年期限的贷款2000万元。现因A公司财务困难，于2006年6月30日进行债务重组，新业银行同意延长到期日至2009年12月31日，利率降到4%，免除积欠利息490万元，本金减至l800万元，但附有两个条件，债务重组后，如A公司自第二年起有盈利，则利率回复至7%，若无盈利，仍维持5%的利率。若至还款日A公司仍无偿还贷款本金的能力，则A公司需以其在某市的一处办公楼账面价值偿还部分债务，该办公楼的账面原值为1200万元，已提折旧200万元，年平均折旧率为l0%(不考虑残值)，其余部分以100万股普通股抵偿 (每股面值1元，不具有重大影响)新业银行未对该贷款计提贷款呆账准备。

  要求：

  (1)作出债务重组日A公司和新业银行的相关会计处理。

  (2)如果A公司从2007年起开始盈利，作出A公司和新业银行对该借款的相关会计处理。 

  (3)如果A公司从2007年起仍未盈利，A公司和新业银行对该借款作何账务处理?

  (4)假定至2008年12月31日，A公司仍无偿还贷款本金的能力，需以原约定以办公楼及债务转为资本进行偿还，该项固定资产清理费用为15万元，未提减值准备。不考虑其他相关税费，则A公司和新业银行对该借款又该作何账务处理?