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对于农民集体所有的不动产和动产，应当依照法定程序经本集体成员决定的事项包括（）。
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2010年1月1日，李某承包市区一家餐厅。合同规定承包期5年，每年上交承包费10万元。2010年经营情况如下：餐厅全年营业收入210万元，成本费用180万元，营业税10万元，城建税0.70万元，教育费附加0.30万元，盈利19万元。经聘请的注册税务师审核时，发现以下问题： (1)由李某签字对部分客户的餐饮费免收，全年累计86笔，共计10万元，未在收入中反映； (2)餐厅闲置房屋出租收入30万元，未在收入中反映； (3)在费用中列支工资费用32万元(其中包括李某工资每月1500元)，并计提了职工工会经费1万元、职工福利费和职工教育经费共5.92万元(提取的教育经费已全部实际使用)，三项经费的支出数额均高于规定的标准，雇佣员工15人； (4)当年发生业务招待费3万元、广告费6万元、业务宣传费1.5万元； (5)李某2010年1月在承包餐厅时发生餐厅装修支出12万元(该餐厅原值50万元并已提足折旧)，账面对这部分支出分两年摊销计入成本费用。(当地税务机关核定为5年摊销) 要求：

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