A . 获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B . 通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种
C . 城市公益事业用地不得已划拨方式取得
D . 将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年