下列各项收入中，可以免征营业税的是(  )。

  A．电影发行单位取得的片租收入

  B．个人出租自有住房取得的租金收入

  C．企业按房改标准价向职工出售住房的收入

  D．高等学校利用学生公寓为社会服务取得的收入