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当前学科:房地产基本制度与政策
题目:
多选题
财务分析包括()。
A
偿债能力分析
B
平衡能力分析
C
盈利能力分析
D
营运能力分析
E
财务能力分析
答案:
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本题涉及营业税、城建税(及教育费附加)、土地增值税。某市房地产开发公司2013年发生以下业务:(1)开发商品房对外出售,售房合同上注明售房总金额4000万元,2013年取得一次性售房收入1600万元,取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元;(2)支付取得土地使用权的金额800万元;(3)开发成本1500万元;(4)向银行借款2000万元,一年期,利率4%(不能按转让房地产项目计算分摊利息),向非银行金融机构借款800万元,支付利息60万元(不能提供金融机构的证明);管理销售费用300万元。已知:开发费用的扣除比例为10%。要求:根据上述资料,分析回答下列(1)~(4)小题。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。
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