关于国有建设用地使用权出租与出让，下列说法正确的是( )。

A．建设用地使用权出让的主体是国家

B．建设用地使用权出租的主体是土地所有权人

C．建设用地使用权出租存在于一级土地市场

D．建设用地使用权出让是土地二级市场特有的一种经营方式