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当前学科:第二章股票
题目:
单选
上市公司管理人员一方面想把这个企业搞好,更多的是想从中得到利益,因为中国的上市公司一般董事长并不是大股东,所以,他们对公司的忠诚度比较低,特别是到董事长即将退休了,那个时候董事长会想方设法从上市公司中捞好处,这就是所谓()。
A . “58岁现象”
B . “60岁现象”
C . “57岁现象”
D . “59岁现象”
答案:
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已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于多少元/m2。某在建工程,土地使用权年限为50年,自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2,年净收益为350万元。目前该项目己建设2年,估计至项目建成还需25年。已知市场同类房地产报酬率为7%,则评估该项目续建完成时的总价值为多少万元。