根据数据，我国房屋价格仍有较大涨幅，试分析是哪些因素在拉动房产价格不断上升。

前一阶段，政府宏观调控力度的不断加强曾经使不少地方的房产价格开始回落。请分析价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响。