某建筑地下1层，为车库、消防控制室及柴油发电机房，停车位99辆，地上28层，其中1-3层为裙房，功能为商场，4-28层为塔楼，功能为住宅，裙房与塔楼设有防火墙等防火分隔措施，建筑高度90米，设有自动喷淋系统、自动报警系统。问：该建筑的裙房防火分区面积最大不应超过（）m²。