以关于房地产直接投资的说法中，错误的是( )。

A．房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程。投资者参与有关管理

B．按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资

C．房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为

D．租赁型房地产投资是投资者获取房地产的所有权，通过经营或转租获取预期收益