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当前学科:物业管理基本制度与政策
题目:
单选
物业管理活动的基础是()。
A . 物业服务合同
B . 物业服务协议
C . 物业管理主体
D . 物业管理内容
答案:
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背景材料: 某工程项目部造价师在进行工程造价分析时,对其他直接费、现场经费和间接费作了如下分类: 1.其他直接费:冬雨期施工增加费;(2)夜班津贴及有关照明设施等增加的费用;(3)职工探亲路费;(4)工地转移费。 2.现场经费:(1)临时设施费;(2)现场管理费;(3)行车干扰施工增加费;(4)现场施工辅助费。 3.间接费:(1)企业管理费;(2)财务费(3)主副食运输补贴、 4、费率计算按下列方法进行:(1)财务费用按工程类别和地区类别选用相应的费率;(2)计划利润按定额直接费与其他费率之和的一定费率计取;(3)工程质量监督费以定额直接费、其他直接费之和的一定费率计取。 问题: 1.你认为该造价师对费用的分类中,哪些是正确的?哪些不妥?不妥的请重新归类,逐条回答。 2.费率计算中哪些是正确的?哪些欠妥?欠妥的应该如何计算?