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当前学科:对公客户经理
题目:
判断题
投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产项目开发性质的贷款,应严格审查项目“四证”是否齐全、资本金是否达到监管机构要求,不允许对房地产企业发放贷款用途为流动资金周转的委托贷款。()
A . 正确
B . 错误
答案:
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土壤侵蚀主要类型有()等。
综合题:有两个投资机会,分别是项目A和项目B,让您帮忙选择一个最佳投资机会。【资料1】项目A的有关资料如下:(1)项目A是利用乙公司的技术生产汽车零件,并将零件出售给乙公司(乙公司是一个有代表性的汽车零件生产企业),预计该项目需固定资广:投资750万元,可以持续五年。会计部门估计每年固定成本为(不含折旧)40万元,变动成本是每件180元。按照税法规定,固定资产采用直线法计提折旧,折旧年限为5年,估计净残值为50万元。会计部门估计五年后该项目所需的固定资产变现净收入为8万元。营销部门估计各年销售量均为40000件,乙公司可以接受250元/件的价格。生产部门估计需要20万元的营运资本投资。(2)甲公司的资产负债率为50%,乙公司的口系数为1.1,资产负债率为30%。(3)甲公司不打算改变当前的资本结构,税后债务资本成本为8%。(4)无风险资产报酬率为3.3%,市场组合的必要报酬率为9.3%,所得税税率为25%。【资料2】项目B的寿命期为6年,使用的折现率为12%,期望净现值为300万元,净现值的变异系数为1.5。要求:(1)计算评价A项目使用的折现率;(2)计算A项目的净现值;(3)假如预计的固定成本和变动成本、固定资产变现净收入和单价只在±10%以内是准确的,计算A项目最好和最差情景下的净现值;(4)假设最好和最差的概率分别为50%和10%,计算A项目净现值的方差和变化系数;(5)按照共同年限法作出合理的选择;(6)按照等额年金法作出合理的选择。已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(P/F,10%,5)=0.6209,(P/F,10%,10)=0.3855,(P/F,10%,15)=0.2394,(P/F,10%,20)=0.1486,(P/F,10%,25)=0.0923,(P/F,10%,30)=0.0573,(P/F,12%,6)=0.5066,(P/F,12%,12)=0.2567,(P/F,12%,18)=0.1300,(P/F,12%,24)=0.0659,(P/F,12%,30)=0.0334,(P/A,12%,6)=4.1114
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