下列属于开发成本的是（）。

假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8%，则投资利息为（）万元。

假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。

若用成本法对本项投资作出估价，则采用的开发利润率为（）。