什么是土地登记代理人？

毛先生可申请参加中国国内土地登记代理人职业资格考试吗？

从土地登记代理人职业资格登记有效期看毛先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？

土地登记代理人有哪些权利？