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当前学科:房地产估价理论与方法
题目:
简答题
房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
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规则布桩时复合基桩的竖向承载力验算。已知某厂房柱(见图4.4.3)截面尺寸400mm×600mm,柱底内力设计值分别为N=3400kN,M=500kN·m,V=40kN,桩基承台底面埋深2m,地质资料如表4.4.1所示,地下水位深2.0m,安全等级二级。选择灰黄色粉土为桩端持力层。采用截面边长为300mm的混凝土预制方桩,桩端进入持力层深度2d-2×300=600(mm)(不包括桩尖部分),桩尖长度取1.5b-1.5×300=450(mm)。 假设端承摩擦桩的单桩竖向承载力特征值为600kN,其基桩竖向承载力特征值至少为()。
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某厂违章架设电线通过王某屋顶,王某要求厂方拆除,厂方说是生产急需,并表示半月后一定拆除,王某表示谅解。第5天,大风刮断电线引起火灾,将王某房屋烧毁。王某向厂方索赔,厂方以尚未满15天,同时,电线是大风刮断,厂方无过错为由拒赔,王某损失()。
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