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当前学科:第八章资产减值
题目:
单选
甲企业对投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。2013年12月31日,甲企业对某项存在减值迹象的对外出租的建筑物进行减值测试,减值测试的结果表明该建筑物的可收回金额为1000万元。该项建筑物系甲企业2010年6月15日购入,原价为1500万元,甲企业采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为0。则2013年12月31日该项建筑物应计提减值准备的金额为()万元。
A . 500
B . 231.25
C . 237.5
D . 262.5
答案:
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公债发行的前提是()。
2010年12月,W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司,对该市2005~2010年普通商品住宅价格进行调查,2011年1月,B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示,A市2005~2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元/m2、2000元/m2、2200元/m2、2300元/m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2010年度这一价格指标增至2800元/m2,并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究,该市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于该市居民收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策,都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象,试分析从以上分析中,下列属于影响普通商品住宅需求的主要因素是()。
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