A . A、住房转让人的原借款合同原件和复印件
B . B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
C . C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
D . D、合法有效的身份证件
E . E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料