A . A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40％以上的首期付款B . B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议C . C．提供经贷款银行认可的有效担保D . D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
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