为什么要统一付款方式并以成交日期一次性付清为基准？ _房地产估价理论与方法_全学科试题题库

当前学科：房地产估价理论与方法

题目：简答题
为什么要统一付款方式并以成交日期一次性付清为基准？
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长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2012年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2012年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，公允价值为3200万元。假设2012年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25%，则长江公司的下列处理正确的是（）。

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