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当前学科：房地产估价
题目：
单选
某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命50年，则该商业房地产的折旧年限是（）年。
A . 37
B . 40
C . 50
D . 43
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