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当前学科:教师课堂教学技能培养与训练
题目:
判断题
教学语言的基本构成要素是:1)语音 2)语调 3)速度 4)词汇
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在出生婴儿中,男性占53%,女性占47%,这是( )
帝国主义在()签订后,对中国侵略方式由瓜分政策转变为较为温和的“以华制华”政策
《中华人民共和国消费者权益保护法》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议于()通过。
某房地产开发项目的占地面积为6000m2,用途为商住两用,土地使用权年限为40年,规划容积率为3。咨询公司根据地块的实际情况提出以下方案: 该项目1~3层为宾馆,其余为住宅,建设期为3年,宾馆的总面积为5000m2,可用于经营部分为4500m2,可建成100个标准间,当地同档次宾馆的平均价格为330元/间一天。前三年的入住率均为70%,从第四年开始稳定在85%,运营费用为经营收入的42%,建成后即可开始经营,计划经营20年,然后将宾馆整体转售,预计转售净收益为5000万元。 住宅部分的总建筑面积为13000m2,建成后全部出售,预计平均销售价为6500元/m2,销售税费为销售收入的5.5%,假设建成后即售完。 该方案的总投资为8000万元,其中60%来源于银行贷款,其余为自有资金,贷款利率为8%,第一年投资额为总投资的20%,全部为自有资金;第二年投资额为总投资的45%,其中20%为自有资金,25%为银行贷款;第三年投资额为总投资的35%,全部为银行贷款,建设期只计息不还款,建成后一次还清本息,其中,还款额中的1500万元来自于宾馆的抵押贷款,贷款期限为20年,年利率8%,本贷款按年等额还款,其余还款额来自于住宅的销售收入。假定投资发生在年初,收入和成本发生在年末,一年按365天计算(计算结果精确到小数点后2位) 该项目全投资目标收益率为18%,自有资金目标收益率为20%。 (1)完成下列现金流量表; (2)求该方案的全投资财务净现值和财务内部收益率; (3)求方案自有资金的财务净现值。(12分)
设机器码的长度为8位,已知x和y为有符号纯整数,z为有符号纯小数,[x]原=[y]移=补[z]F=11111111,求x、y、z的十进制真值为:x=(1),y=(2),z=(3)。空白(2)处应选择()
凝土强度的检验评定一个验收批的组成方法,下列说法正确的是()。
无机光致色性材料有哪几种?