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当前学科:招标采购项目管理
题目:
单选
招标人和中标人应当自()内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A . 评标结束后15日
B . 中标通知书发出之日起15日
C . 评标结束后30日
D . 中标通知书发出之日起30日
答案:
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某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边,面积500m,是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地,使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼,建于2002年10月。写字楼现用于出租,每月租金收入3万元。市场调查显示,该类房屋耐用年限为55年,残值率为2%,当时建筑物综合造价为每平方米2000元,目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%,租金一般为每月每建筑平方米50元,每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况,计算并回答以下问题。在上述情况下,如果其他条件不变,假定房屋年折旧固定为5万元,则房屋的现值为()万元。
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