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当前学科：客户关系管理
题目：
问答题
结合实际，分析客户关系管理思想和方法如何在提升企业的客户忠诚度上发挥作用？
答案：
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某旧厂房的土地面积4000m2，建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元/mm2的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每1m2建筑面积1000元（装修改造费均匀投入，视同发生在装修改造期中）。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出，可出租面积为建筑面积的70%；附近同档次写字楼每1m可出租面积的年租金为1000元，出租的成本及税费为年租金的40%，报酬率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价（采用现金流量折现法，折现率为8%）。
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取缔应当由违反治安管理行为发生地的县级以上公安机关作出决定。（）
本人外汇储蓄账户间的资金划转，凭（）办理。
在下列情况中，登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。
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数字数据网中，不同等级的网络主要用2048KBit/s数字信道互联，也可用N×（）KBit/s数字信道互联。
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