以下属于特殊物业类型的有（）。_第一章房地产投资与投资风险_全学科试题题库

当前学科：第一章房地产投资与投资风险

题目：多选
以下属于特殊物业类型的有（）。
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企业内部有两个具有决策权的部门：P和S，其中P部门需求的一种部件由S提供。该部件的市场价格为200元，S部门说其本年度采用了新设备，因此经营成本提高，要P以单价220元购置该部件，P想要企业总部说服S按照200元供货。相关资料： P部门每年需要该部件2000件，S部门的单位变动成本为190元，单位固定成本为20元，单位收益为10元。 S部门若不生产该部件，则其设备没有其他用途。问题： (1)若P部门不从S部门采购而从企业外部购置该部件，对企业整体是否有利。 (2)若该部件市场价格降低为185元，P部门从外部购置该部件对企业整体是否有利。 (3)若S部门对每部件投入10元的装饰支出，则该部件可以在市场上以225元的价格出售。如果此时P部门在外部市场购置该部件对企业整体是否有利。 (4)若S部门的设备改为生产其他产品。这样可以为企业节省29000元的费用。此时部门在外部市场上购置该部件对企业整体是否有利。

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