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当前学科：房地产评估
题目：
单选
运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
A . 房地产总价的一定比例
B . 预付总资本的一定比例
C . 房地产售价
D . 地价、开发费和专业费三项
答案：
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